Δημήτρης Μήντος
22 Δεκεμβρίου, 2025
Από 1η Απριλίου 2026 υποχρεωτικά τα ενοίκια κατοικιών μέσω τραπεζών
Μετατίθεται κατά ένα τρίμηνο η έναρξη ισχύος των διατάξεων που προβλέπουν την υποχρεωτική πληρωμή των μισθωμάτων κατοικιών μέσω τραπεζικών λογαριασμών, που οφείλουν να έχουν γνωστοποιήσει στην ΑΑΔΕ οι ιδιοκτήτες των ακινήτων. Συγκεκριμένα, με τροπολογία που κατατέθηκε στο σχέδιο νόμου «Νέο Εθνικό Πρόγραμμα Ανάπτυξης, μεταφορά Οργανισμού Πληρωμών και Ελέγχου Κοινοτικών Ενισχύσεων Προσανατολισμού και Εγγυήσεων στην Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων και λοιπές διατάξεις», ορίζεται η 1η Απριλίου 2026 ως νέα έναρξη ισχύος των διατάξεων των παρ. 1, 2 και 3 του άρθρου 210 του ν. 5222/2025 για την καταβολή των μισθωμάτων κατοικιών μέσω τραπεζικών λογαριασμών.
Σύμφωνα με τα όσα αναφέρει σε σχετική ανακοίνωσή της η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ), «η ρύθμιση αυτή κατέστη αναγκαία προκειμένου να δοθεί χρόνος για την υλοποίηση ενός ολοκληρωμένου συστήματος διασταύρωσης δεδομένων με τους παρόχους υπηρεσιών πληρωμών, αλλά και για να μπορέσουν οι πολίτες να προσαρμοστούν στις προδιαγραφές της υπουργικής απόφασης η οποία θα προσδιορίσει τις λεπτομέρειες όσο και τις εξαιρέσεις από την εφαρμογή του μέτρου, το οποίο με τη ρύθμιση αυτή επεκτείνεται και στα μισθώματα κατοικιών».
Υπενθυμίζεται ότι η μη πλήρης συμμόρφωση με την υποχρέωση καταβολής ενοικίων κατοικιών μέσω τραπεζών συνεπάγεται για μεν τους εκμισθωτές την απώλεια του αφορολογήτου 5% από τα μισθώματα, για δε τους ενοικιαστές την απώλεια όλων των επιδομάτων ενοικίου που δικαιούνται νόμιμα.
