Αναβαθμίζω το σπίτι μου : Όλοι οι όροι και τα κριτήρια, δημοσιεύθηκε η ΚΥΑ

Τους όρους και τις προϋποθέσεις του προγράμματος «Αναβαθμίζω το Σπίτι μου» περιγράφει η ΚΥΑ  Αριθμ. 190078 ΕΞ 2024 που εκδόθηκε στο ΦΕΚ 6896/Β/16.12.2024 «Κριτήρια αξιολόγησης της επιλεξιμότητας για το πρόγραμμα στεγαστικών δανείων προς φυσικά πρόσωπα «Αναβαθμίζω το Σπίτι μου», με πόρους του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας και καθορισμός της διαδικασίας διάθεσης κεφαλαίων στην Ελληνική Αναπτυξιακή Τράπεζα Α.Ε. και τα Πιστωτικά Ιδρύματα».

Το συγκεκριμένο πρόγραμμα έχει ως στόχο την αναβάθμιση του ενεργειακού προφίλ παλαιών κατοικιών μέσω της χορήγησης δανείων, με μηδενικό επιτόκιο για την κάλυψη δαπανών που σχετίζονται με εργασίες ενεργειακής βελτίωσης, όπως η εγκατάσταση θερμομόνωσης, η αντικατάσταση κουφωμάτων και η εγκατάσταση ανανεώσιμων πηγών ενέργειας.

Το νέο πρόγραμμα προσφέρει:

• μηδενικό επιτόκιο
• οι δικαιούχοι μπορούν να επιλέξουν συγκεκριμένες εργασίες ενεργειακής αναβάθμισης χωρίς την υποχρέωση συνολικής αναβάθμισης δύο ενεργειακών κατηγοριών, ενώ με την ενεργειακή αναβάθμιση του ακινήτου αυξάνεται και η αξία του.

Το πρόγραμμα

• δεν έχει εισοδηματικά ή ηλικιακά κριτήρια, κάνοντάς το προσβάσιμο σε όλους τους ιδιοκτήτες κύριων ή δευτερευουσών κατοικιών που επιθυμούν να προχωρήσουν σε ενεργειακή αναβάθμιση
• Το ελάχιστο ποσό δανείου δεν μπορεί να είναι μικρότερο των 5.000 ευρώ, ενώ μέγιστο ποσό δανείου ανέρχεται σε 25.000 ευρώ
• είναι άτοκο
• με διάρκεια αποπληρωμής από 3 έως 7 έτη χωρίς περίοδο χάριτος, ενώ τυχόν μερική ή ολική εξόφληση του δανείου επιτρέπεται οποτεδήποτε πριν την ημερομηνία λήξης του, χωρίς οποιαδήποτε ποινή ή άλλη επιβάρυνση για τον Τελικό Αποδέκτη.
• Το δάνειο ΤΑΑ συγχρηματοδοτείται κατά εβδομήντα πέντε τοις εκατό (75%) από πόρους του δανειακού σκέλους του Ταμείου Ανάκαμψης  και Ανθεκτικότητας (ΤΑΑ) και κατά είκοσι πέντε τοις εκατό (25%) από ίδιους πόρους Πιστωτικού Ιδρύματος που λειτουργεί νομίμως στην Ελλάδα και συμμετέχει στο Πρόγραμμα.

Οι δαπάνες που χρηματοδοτούνται περιλαμβάνουν θερμομόνωση τοίχων, δαπέδων και οροφής, αντικατάσταση κουφωμάτων, εγκατάσταση ηλιακών θερμοσιφώνων, συστήματα θέρμανσης και ψύξης, εγκατάσταση φωτοβολταϊκών συστημάτων.

Οι παρεμβάσεις που χρηματοδοτούνται στο πλαίσιο του Προγράμματος θα πρέπει να έχουν ολοκληρωθεί εντός δεκαοκτώ (18) μηνών από την υπογραφή της δανειακής σύμβασης. Δυνατότητα παράτασης της περιόδου υλοποίησης των εργασιών έως τρεις (3) μήνες, χορηγείται από το Πιστωτικό Ίδρυμα, κατόπιν προηγούμενης αίτησης του δανειολήπτη.

Ο συνολικός προϋπολογισμός του «Αναβαθμίζω το Σπίτι μου» ανέρχεται σε 400 εκατ. ευρώ εκ των οποίων τα 300 εκατ. ευρώ προέρχονται από το Ταμείο Ανάκαμψης και 100 εκατ. ευρώ από τις τράπεζες. Όσον αφορά τους ωφελούμενους, εκτιμάται ότι θα φτάσουν επίσης σε περίπου 20.000.

Η ημερομηνία έναρξης υποβολής αιτήσεων υπαγωγής στο πρόγραμμα ανακοινώνεται στην επίσημη ιστοσελίδα της ΕΥΣΤΑ https://greece20.gov.gr/, στις ιστοσελίδες των πιστωτικών ιδρυμάτων που συμμετέχουν στο πρόγραμμα καθώς και στην επίσημη ιστοσελίδα της Ελληνικής Αναπτυξιακής Τράπεζας  (ΕΑΤ) https://hdb.gr/ .Καταληκτική ημερομηνία υπαγωγής στο Πρόγραμμα, ορίζεται η 31/12/2025, με δυνατότητα παράτασης κατόπιν Απόφασης του αρμοδίου για την ΕΥΣΤΑ, Υπουργού, εφόσον υπάρχουν διαθέσιμοι πόροι.