Ποδαρικό τον Ιανουάριο για «Σπίτι Μου 2» και «Αναβαθμίζω»

Περί τα μέσα Ιανουαρίου 2025 αναμένεται να ξεκινήσει η διαδικασία υποβολής αιτήσεων για το «Σπίτι μου 2», αλλά και το νέο πρόγραμμα «Αναβαθμίζω το Σπίτι μου», δίνοντας την ευκαιρία για την ενεργειακή αναβάθμιση κατοικιών μέσω χαμηλότοκων δανείων με πλήρη επιδότηση επιτοκίου.

Πιο συγκεκριμένα,

1. Μετά τις 10 Ιανουαρίου θα ξεκινήσει η διαδικασία υποβολής αιτήσεων για το πρόγραμμα «Σπίτι Μου 2», με τους υποψήφιους αγοραστές να επιδίδονται σε αγώνα δρόμου για να αποκτήσουν κατοικία με φθηνά στεγαστικά δάνεια. Στο νέο πρόγραμμα εντάσσονται

• άτομα ηλικίας από 25 έως 50 ετών
• με ετήσιο εισόδημα έως 20.000 ευρώ για τον άγαμο, 28.000 ευρώ για τον έγγαμο, ενώ το ποσό προσαυξάνεται κατά 4.000 ευρώ για κάθε παιδί
• η μέγιστη αξία του δανείου ανέρχεται σε 190.000 ευρώ και χρηματοδοτείται έως το 90% του συμβολαίου. Ειδικότερα, η αναγραφόμενη αξία στο συμβόλαιο δεν μπορεί να ξεπερνά τις 250.000 ευρώ. Σε αυτή την περίπτωση ο δικαιούχος θα μπορέσει να λάβει το ανώτατο όριο των 190.000 ευρώ όμως θα πρέπει να  διαθέτει ο ίδιος τα υπόλοιπα 60.000 ευρώ.

Επίσης,

• το σπίτι θα πρέπει να έχει κατασκευαστεί έως το 2007 και να μην ξεπερνά τα 150 τ.μ.
• η διάρκεια του δανείου κυμαίνεται από 3 έως και 30 έτη με το επιτόκιο να κινείται λίγο κάτω από το 2%. Αξίζει να σημειωθεί πως για τρίτεκνους και πολύτεκνους δικαιούχους το πρόγραμμα προβλέπει ότι το 75% του δανείου θα είναι άτοκο με χρηματοδότηση από το Ταμείο Ανάκαμψης και το 25% θα αφορά έντοκο τραπεζικό δάνειο.

2. Τον Ιανουάριο θα τεθεί σε ισχύ το νέο πρόγραμμα «Αναβαθμίζω το Σπίτι μου». Το συγκεκριμένο πρόγραμμα έχει ως στόχο την αναβάθμιση του ενεργειακού προφίλ παλαιών κατοικιών μέσω της χορήγησης δανείων, με μηδενικό επιτόκιο για την κάλυψη δαπανών που σχετίζονται με εργασίες ενεργειακής βελτίωσης, όπως η εγκατάσταση θερμομόνωσης, η αντικατάσταση κουφωμάτων και η εγκατάσταση ανανεώσιμων πηγών ενέργειας.

Το νέο πρόγραμμα προσφέρει:

• μηδενικό επιτόκιο
• οι δικαιούχοι μπορούν να επιλέξουν συγκεκριμένες εργασίες ενεργειακής αναβάθμισης χωρίς την υποχρέωση συνολικής αναβάθμισης δύο ενεργειακών κατηγοριών, ενώ με την ενεργειακή αναβάθμιση του ακινήτου αυξάνεται και η αξία του.

Το πρόγραμμα

• δεν έχει εισοδηματικά ή ηλικιακά κριτήρια, κάνοντάς το προσβάσιμο σε όλους τους ιδιοκτήτες κύριων ή δευτερευουσών κατοικιών που επιθυμούν να προχωρήσουν σε ενεργειακή αναβάθμιση
• Το μέγιστο ποσό δανείου ανέρχεται σε 25.000 ευρώ
• είναι άτοκο
• με διάρκεια αποπληρωμής από 3 έως 7 έτη.

Οι δαπάνες που χρηματοδοτούνται περιλαμβάνουν θερμόνωση τοίχων, δαπέδων και οροφής, αντικατάσταση κουφωμάτων, εγκατάσταση ηλιακών θερμοσιφώνων, συστήματα θέρμανσης και ψύξης, εγκατάσταση φωτοβολταϊκών συστημάτων.

Και τα δύο προγράμματα χρηματοδοτούνται σε μεγάλο βαθμό από το Ταμείο Ανάκαμψης (ΤΑΑ). Το πρόγραμμα «Σπίτι μου 2» χρηματοδοτείται με 2 δισ. ευρώ από το ΤΑΑ, με στόχο να βοηθηθούν 20.000 ακόμη νέα ζευγάρια έως το 2026.

Ο συνολικός προϋπολογισμός του «Αναβαθμίζω το Σπίτι μου» ανέρχεται σε 400 εκατ. ευρώ εκ των οποίων τα 300 εκατ. ευρώ προέρχονται από το Ταμείο Ανάκαμψης και 100 εκατ. ευρώ από τις τράπεζες.Όσον αφορά τους ωφελούμενους, εκτιμάται ότι θα φτάσουν επίσης σε περίπου 20.000.