zorzet 24 Δεκεμβρίου, 2024

Σπίτι μου 2: Όλοι οι όροι και τα κριτήρια, δημοσιεύθηκε η ΚΥΑ

Τους όρους και τις προϋποθέσεις του προγράμματος Σπίτι μου 2 περιγράφει η ΚΥΑ  Αριθμ. 189973ΕΞ 2024 που εκδόθηκε στο ΦΕΚ 6894/Β/16.12.2024 «Κριτήρια αξιολόγησης της επιλεξιμότητας για το πρόγραμμα στεγαστικών δανείων προς φυσικά πρόσωπα «Σπίτι μου ΙΙ», με πόρους του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας και καθορισμός της διαδικασίας διάθεσης κεφαλαίων στην Ελληνική Αναπτυξιακή Τράπεζα Α.Ε. και τα Πιστωτικά Ιδρύματα.».

Το όλο πρόγραμμα απευθύνεται σε 20.000 νοικοκυριά, ενώ εντάσσονται κριτήρια που ουσιαστικά διευρύνουν την ομάδα “αναφοράς”.

Στις 15 Ιανουαρίου θα ξεκινήσει η διαδικασία υποβολής αιτήσεων για το πρόγραμμα «Σπίτι Μου 2», με τους υποψήφιους αγοραστές να επιδίδονται σε αγώνα δρόμου για να αποκτήσουν κατοικία με φθηνά στεγαστικά δάνεια. Στο νέο πρόγραμμα εντάσσονται

• άτομα ηλικίας από 25 έως 50 ετών
• με ετήσιο εισόδημα έως 20.000 ευρώ για τον άγαμο, 28.000 ευρώ για τον έγγαμο, ενώ το ποσό προσαυξάνεται κατά 4.000 ευρώ για κάθε παιδί
• η μέγιστη αξία του δανείου ανέρχεται σε 190.000 ευρώ και χρηματοδοτείται έως το 90% του συμβολαίου. Ειδικότερα, η αναγραφόμενη αξία στο συμβόλαιο δεν μπορεί να ξεπερνά τις 250.000 ευρώ. Σε αυτή την περίπτωση ο δικαιούχος θα μπορέσει να λάβει το ανώτατο όριο των 190.000 ευρώ όμως θα πρέπει να  διαθέτει ο ίδιος τα υπόλοιπα 60.000 ευρώ.

Επίσης,

• το σπίτι θα πρέπει να έχει κατασκευαστεί έως το 2007 και να μην ξεπερνά τα 150 τ.μ.
• η διάρκεια του δανείου κυμαίνεται από 3 έως και 30 έτη με το επιτόκιο να κινείται λίγο κάτω από το 2%. Αξίζει να σημειωθεί πως για τρίτεκνους και πολύτεκνους δικαιούχους το πρόγραμμα προβλέπει ότι το 75% του δανείου θα είναι άτοκο με χρηματοδότηση από το Ταμείο Ανάκαμψης και το 25% θα αφορά έντοκο τραπεζικό δάνειο.

Η ημερομηνία έναρξης υποβολής αιτήσεων υπαγωγής στο πρόγραμμα ανακοινώνεται στην επίσημη ιστοσελίδα της ΕΥΣΤΑ https://greece20.gov.gr/, στις ιστοσελίδες των πιστωτικών ιδρυμάτων που συμμετέχουν στο πρόγραμμα καθώς και στην επίσημη ιστοσελίδα της Ελληνικής Αναπτυξιακής Τράπεζας  https://hdb.gr/ .

Καταληκτική ημερομηνία υπαγωγής στο Πρόγραμμα, ορίζεται η 31/12/2025, με δυνατότητα παράτασης κατόπιν απόφασης του αρμοδίου Υπουργού, εφόσον υπάρχουν διαθέσιμοι πόροι. Περισσότερες λεπτομέρειες στον σύνδεσμο https://search.et.gr/el/fek/?fekId=774918